Zadaszenia tarasu i ogrody zimowe - Sopot

Co wolno w strefie ochrony konserwatorskiej

Duża część Sopotu leży w strefie ochrony konserwatorskiej, a Dolny Sopot niemal w całości. Nie znaczy to, że zadaszenia tarasu nie da się tam postawić. Znaczy tyle, że trzeba wiedzieć, o co zapytać, zanim zamówi się konstrukcję.

Widok od strony ulicy

Konserwator patrzy przede wszystkim na to, co widać z przestrzeni publicznej. Zadaszenie w ogrodzie za domem, niewidoczne od ulicy, jest w praktyce prostszym przypadkiem niż konstrukcja od frontu, nawet mniejsza.

Kolor i profil

W zabudowie willowej częściej sprawdza się profil w kolorze istniejącej stolarki okiennej niż standardowa antracytowa szarość. Aluminium lakierujemy w dowolnym kolorze z palety RAL, więc dopasowanie do elewacji nie zwiększa kosztu w sposób, który zmieniałby decyzję.

Konstrukcja odwracalna

Rozwiązania, które można zdemontować bez naruszenia elewacji, są łatwiejsze do uzgodnienia niż trwale zespolone z budynkiem. Ma to znaczenie przy kamienicach i willach z detalem architektonicznym.

Zakres formalności zależy od konkretnego adresu i zapisów miejscowego planu. Sprawdzamy to przed przygotowaniem wyceny, żeby nie okazało się to niespodzianką po zamówieniu konstrukcji.

Ogrody zimowe Sopot - lekka konstrukcja, która pasuje do willi

Ogrody zimowe w Sopocie projektujemy najczęściej przy starszych willach i kamienicach z ogrodem. Tu ogród zimowy ma być przede wszystkim dyskretny: smukłe profile, dużo szkła i kolor ram dobrany do elewacji, tak żeby dobudowa nie przytłaczała budynku.

Ogród zimowy przy budynku w strefie ochrony

W części Sopotu obowiązują wymagania konserwatorskie. Jeśli dom jest w strefie ochrony, forma i kolor ogrodu zimowego mogą wymagać uzgodnienia, zanim złożysz zgłoszenie. Sprawdzamy to na początku, bo od tego zależy, jaki system w ogóle ma sens.

Całoroczny czy sezonowy

Całoroczny ogród zimowy potrzebuje profili z przekładką termiczną, szyb zespolonych i ogrzewania. Sezonowy, osłonięty taras od wiosny do jesieni, może być lżejszy. Oba warianty zrealizujemy w systemach Solarlux, opisanych na stronie ogrody zimowe Solarlux. Co musi mieć ogród zimowy całoroczny, żeby dało się w nim mieszkać zimą, opisujemy w osobnym poradniku.

Formalności w Sopocie

Przydomowy ogród zimowy o powierzchni zabudowy do 35 m² buduje się na zgłoszenie. Sopot jest miastem na prawach powiatu, więc zgłoszenie składa się w Urzędzie Miasta Sopotu, który ma 21 dni na ewentualny sprzeciw. Większy ogród zimowy to już rozbudowa domu, która wymaga projektu i, zależnie od działki, zgłoszenia z projektem albo pozwolenia na budowę. Sprawdzamy to przed pomiarem. Szczegóły w poradniku ogród zimowy - pozwolenie czy zgłoszenie.

Ogród zimowy czy zadaszenie tarasu

Przy sopockich willach dobrze sprawdza się też szklane zadaszenie tarasu z przesuwnymi ścianami: daje schronienie przed deszczem i wiatrem, a latem można je całkiem otworzyć. Ogród zimowy ma sens wtedy, gdy przeszklona część ma być używana przez cały rok, jak dodatkowy pokój. Porównanie znajdziesz w tekście ogród zimowy czy zadaszenie tarasu.

Jak zaczynamy

Pomiar i wycena ogrodu zimowego w Sopocie są bezpłatne. Systemy, które proponujemy, można wcześniej zobaczyć i dotknąć w naszym showroomie w Rekowie Górnym, co przy wyborze koloru ram pod elewację willi bardzo pomaga.